نسرین شمسی
موضوع: آیا یکی از مالکان ملک مشاع می‌تونه به تنهایی از مستأجر شکایت کنه و ملک رو تخلیه کنه؟
📌 نتیجه رأی:
خیر. چون تخلیه ملک مشاع، یعنی بیرون کردن مستأجر از تمام ملک، در حالی که فقط یکی از مالک‌ها این درخواست رو داده. این کار به حقوق سایر مالکان لطمه می‌زنه و ممکنه باعث بشه یک شریک، کنترل کل ملک رو در دست بگیره. این خلاف قواعد مالکیت مشاعه.
بزار راحتتر توضیح بدم
🎯 می‌خوای مستأجر رو بندازی بیرون، ولی فقط یه سهم از خونه رو داری؟ وایسا ببین دادگاه چی می‌گه!
فرض کن تو و داداشت با هم یه خونه خریدین. مستأجر گذاشتین توش. حالا تو ناراضی‌ای و می‌خوای شکایت کنی و مستأجر رو بیرون بندازی. دادگاه چی می‌گه؟
می‌گه:
🚫 «آقا/خانم محترم! شما فقط یه تیکه از این خونه رو داری، نمی‌تونی تنهایی برا کل خونه تصمیم بگیری!»
چرا؟ چون اگه اجازه بدن مستأجر رو تخلیه کنی، یعنی تو یه‌تنه کنترل کل خونه رو می‌گیری. اون یکی شریک چی؟ هیچ؟!
📣 دادگاه گفته:
تخلیه ملک مشاع فقط وقتی ممکنه که همه مالکان با هم بخوان، نه یکی‌شون به تنهایی!
📛 نتیجه چی می‌شه؟
دعوای بین شرکا
بلاتکلیفی مستأجر
سردرگمی قانونی
📲 اگه تو هم تو همچین موقعیتی گیر کردی و نمی‌دونی چیکار کنی، همین حالا تماس بگیر:
09121470871
- Nasrinshamsi.com
Nasrinshamsi1358@gmail.com
